1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市城東区
33.4万円/㎡
前年比-0.9%
京橋第1コーポ
大阪府大阪市城東区野江一丁目
/ 京橋駅 徒歩8分
1967年築 / 11階建 / 208戸 / SRC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
2,001万円
35.0万円/㎡
1,910
1,970
2,031
2,091
AI査定結果
推定相場価格
2,001万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,970万円〜2,031万円
34.5万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月30日
京橋第1コーポ
1,998万円（35.0万円/㎡）/ 10階 / 57.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は27.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 1,998万円 | 35.0万円 | 10階 | 57.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/17 | 1,980万円 | 34.7万円 | 10階 | 57.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/11 | 1,980万円 | 34.7万円 | 4階 | 57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,580万円 | 27.7万円 | 1階 | 57.01㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/12/09 | 1,580万円 | 27.7万円 | 1階 | 57.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/03 | 1,180万円 | 20.7万円 | 1階 | 57.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/11 | 1,280万円 | 22.5万円 | 1階 | 57.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/06 | 1,480万円 | 26.0万円 | 3階 | 57.01㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/03 | 1,980万円 | 34.7万円 | 7階 | 57.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 1,380万円 | 24.2万円 | 2階 | 57.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 1,380万円 | 24.2万円 | 1階 | 57.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/28 | 1,690万円 | 29.6万円 | 3階 | 57.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,080万円 | 18.9万円 | 4階 | 57.01㎡ | 3K | 西 |
| 2024/06/05 | 1,980万円 | 34.7万円 | 9階 | 57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 1,099万円 | 19.3万円 | 9階 | 57.01㎡ | 3K | 西 |
| 2024/02/15 | 1,148万円 | 20.1万円 | 9階 | 57.01㎡ | 3K | 南 |
| 2024/01/14 | 1,580万円 | 27.7万円 | 2階 | 57.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/21 | 1,680万円 | 29.5万円 | 2階 | 57.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,780万円 | 31.2万円 | 2階 | 57.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 27.7万円 | 3階 | 57.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,690万円 | 29.6万円 | 3階 | 57.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/14 | 1,980万円 | 34.7万円 | 3階 | 57.01㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は34.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 京橋第1コーポ 大阪市城東区野江一丁目 | 京橋駅8分 | 1,998万円 | 35.0万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1967年 | 208戸 | SRC |
| 2025/04/05 | 京橋コーポ 大阪市城東区野江一丁目 | JR野江駅10分 | 1,980万円 | 34.7万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1967年 | 208戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市城東区では0.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は大阪市城東区の平均と比較して4.8%割高です。
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